Eigentumswohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² in einer ruhigen Seitenstraße gelegen in 1030 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - großes Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Begehbare Garderobe - Kinderzimmer / Büro - Badezimmer - Getrenntes WC Lage / Verkehrsanbindung: S-Bahn (Rennweg) Straßenbahnlinie ( O ) Buslinie ( A23) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne : Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F - 2483/18054 - - 2022-06-27