Eigentumswohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine hübsche Garconiere in der Nähe vom Margareten Gürtel. Sie ist strassenseitig und befindet sich im 2. Liftstock. Diese ruhige Wohnung teilt sich wie folgt auf: +Vorraum mit Küche +Badezimmer +Zimmer Trotz ihrer süd-west seitigen Himmelsrichtung, ist diese sonnige Wohnung kühl (die Fassade ist thermo-isoliert). Neben dem guten Zustand des Hauses, sind die niedrigen monatliche Betriebskosten auch ein Vorteil der Wohnung. Ausstattung: + Echtholzparkettboden im Zimmer + Gastherme (2017) + Fliesen in Bad, Küche und im Vorraum + Waschmaschine im Badezimmer Lage: Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Seitengasse, neben dem Haydnpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das ist eine klassische Wiener Gegend! Der Margaretengürtel ist 5 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinie: 6, 18, 62, Badner Bahn Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U-Bahnlinie: U4 Margareten Gürtel, U4 / U6 Längenfeldgasse BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Neu!!! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D - 2483/18124 - - 2022-08-22