Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt im 1. Stock diese traumhafte und erst kürzlich sanierte 3-Zimmer Wohnung, die im Jahre 1951 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihren Charme und der optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer rund 30m², 2 weitere Zimmer und einer separaten Küche. Der Parkettboden und die Küche wurden im Nov. 2021 erneuert. Die Wohnung ist in einem gut gepflegten Zustand. Ansprechend ist auch der große Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von rund 400m², der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf und zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung ist ab August/September 2022 verfügbar. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Aufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Küche - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum im Gang Sonstiges: - eigenes Kellerabteil vorhanden - Gemeinschaftsgarten Lage: Bahnhof Wien Liesing - ca. 8 Gehminuten Straßenbahn 10 - ca. 10 Gehminuten Buslinien 60A - ca. 5 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Die nahliegenden Weingärten von Perchtoldsdorf laden zum Erholen und Spazieren ein. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz 5 Jahre fix 2,200% 10 Jahre fix 2,500% 15 Jahre fix 2,750% 20 Jahre fix 2,625% (Aktion) 25 Jahre fix 2,750% 30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F - 2483/18343 - - 2023-01-09
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