Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnungspaket mit Potenzial in TOP Lage nähe Mariahilferstraße zum TOP Preis ! Zum Verkauf gelangt das Wohnungspaket aus 2-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², befindend in einem ca. 1920 erbauten Altbauhauses, im 15. wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen befinden sich im zweiten Stock des Wohnhauses. 1. Wohnung Top 22 - Wohnfläche: 78 m² - Helle und geräumige Zimmer - Sanierung nach eigenen Vorstellungen Die Wohnung ist folgendermaßen gegliedert: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Kabinett - Küche - Badezimmer - Getrenntes WC Betriebskosten beträgt: 177,94 € 2. Wohnung Top 26-27 Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. - Wohnfläche: 82,67 m² - Helle und geräumige Zimmer Die Wohnung ist folgendermaßen gegliedert: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Kabinett - Küche - Badezimmer - Getrenntes WC Betriebskosten beträgt: 185,05 € Lage & Verkerhsanbindungen: - U-Bahnlinien: U6 / U3 Westbahnhof - Buslinie: 12 A - Straßenbahnlinien: 60, 52 und 9 - Schnellbahn: Hauptbahnhof Westbahnhof Trotz der ruhigen Lage, bieten die zwei Wohnungen einen schnellen Zugang zu der größten Einkaufsstraße „Mariahilferstraße“, dem Westbahnhof sowie auch zum wunderschönen Schloß-Schönbrunn. Durch die gute Infrastruktur erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, öffentliche Verkehrsmitteln, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E - 2483/18689 - - 2023-04-04