Büro in 1220 Wien

Dieses helle, modernisierte Büro mit ca. 124 m² und bietet eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf freundliche Räume, moderne Ausstattung und starke Infrastruktur legen. Die Fläche ist klar strukturiert und besteht aus: 3 Büroräumen Teeküche Damen- & Herren-WC Abstellraum Das Büro verfügt über helle Räume, saubere Oberflächen, großformatige Fenster sowie modernisierte Sanitärbereiche – ein ansprechender, sofort nutzbarer Zustand. Das Objekt ist hervorragend angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn, Bus, Supermarkt, Apotheke, Einkaufszentrum, Bank und Post. Damit ist das Büro sowohl öffentlich als auch per Auto (Autobahnanschluss 1,5 km) ideal erreichbar.   Kosteninformation:  Miete: € 1.847,27 Rep. Kostenbeitrag: € 37,34 Betriebskosten geschätzt: € 319,70 Heizung geschätzt: € 152,32 Lift-Akonto geschäft: € 51,93 Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück Stellplatz Tiefgarage: € 120,00 / Stück  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.    Eine attraktive Bürofläche in Top-Lage der Donaustadt – ideal für Unternehmen, die moderne Räume und eine perfekte Verkehrsanbindung suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 7738/3378 - - 2026-01-15