Gewerbeimmobilie in Steyregg
STEYREGG : BÜROFLÄCHE ca. 214,7 m2 + TERRASSE in zentraler Lage Diese perfekt gelegene Bürofläche mit ca. 214,7 m2 zzgl. großzügiger Terrasse befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Bürohaus in unmittelbarer Nähe der Donau Bundesstraße. Die Vermietung erfolgt auf Basis Untermiete und ist auf Wunsch langfristig möglich. Die dzt. Mieterseite hat aufgrund der äußert günstigen monatlichen Kosten die Räumlichkeiten selbst komplett modernisiert (Böden, Klimatisierung,etc.), mit hochwertigen Büromöbel und Einrichtigungsgegenständen ausgestattet. Dies kann gemäß dem dzt. Standard für eine Ablöse von € 40.000,- übernommen werden. Die attraktive Nettomiete von dzt. € 1093,65 exkl.Mwst, exkl. BK bleibt bei bei Übernahme unverändert. Sollte kein Interesse an der dzt. Ausstattung bestehen, ändert sich die günstige Nettomiete nicht, jedoch der Zustand hinsichtlich Ausstattung. Nettomiete dzt. € 1093,65 exkl. USt. € 182,82 Netto BK € 175,49 Netto HZ (Fernwärme) Kaution: 3 BMM FA: Mietvertrags-Vergebührung Honorar: 3BMM + USt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen und Unterlagen übermitteln zu dürfen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3BMM +USt zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. - 1087/1479 - - 2022-09-16
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