Geschäftslokal in 6130 Schwaz

Im Bezirk Schwaz gelangt eine Gewerbe-Immobilie mit großzügiger Büro- und Geschäftsfläche sowie Produktions- und/oder Lagerhallen über uns zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Facts. Die zur Verfügung stehende Geschäftsfläche stellt sich wie folgt dar. BÜROFLÄCHE ca. 181 m² Büro- inkl. Sanitärräume GEWERBEFLÄCHE ca. 1.309 m² Produktions- und/oder Lagerfläche mit einer Raumhöhe zwischen 4,5 und 5,5 m  Bei Bedarf können weitere Büro-/Sanitärraume angemietet werden PARKPLÄTZE ca. 175 m² Kosten. Miete: Nettomiete € 9.500 p.m. zzgl. MwSt. Betriebskosten: Netto € 1.200 p.m. zzgl. MwSt. Heizkosten separat - geheizt wird mit einer Gas-ZentralheizungMietnebenkosten. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag 3 BMM Vermittlungsprovision zzgl. USt. gemäß MaklerverordnungWissenswertes. Die Immobilie ist bezugsfertig Gewünschte Mietdauer: mindestens 5 JahreNutzen Sie die Chance einer Veränderung, Vergrößerung sowie Neugründung Ihres Unternehmens. Für mehr Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich unterstütze Sie gerne bei der Auswahl der passenden Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin eingeschr. auf Makler und Verwalter E-Mail: petra.huber@immo-company.at Mobil 0699-18410066 Immo-Company Salvatorgasse 17 6060 Hall in Tirol   - O2100144174 - - 2021-09-27