Baugrund in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Bauträger aufgepasst!!! Zum Verkauf steht dieses ruhige Grundstück mit einem Bauträgerprojekt in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf im Bezirk Oberwart dem größte Kurort im Burgenland. Das Grundstück ist ca. 1.423 m² groß. Der vordere Teil der Liegenshaft mit einem Altbestand wird vom Eigentümer entwickelt. Die Liegenschaft wird mit einem Servitutrecht veräußert. Es kann ein Neubau auf diesem Grundstück mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet werden: EG - Top 01 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² Aussenfläche EG - Top 02 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² Aussenfläche OG - Top 03 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² Aussenfläche OG - Top 04 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² Aussenfläche DG - Top 05 - 203,82 m² zzgl. 58,35 m² Aussenfläche DG - Top 06 - 230,82 m² zzgl. 58,35 m² Aussenfläche inkl. Stellplätze und Kellerfläche Dem Bauamt liegt eine Einreichung vor. Eine Kanalanschluss-Abgabe, wenn die Berechnungsfläche des derzeitigen Hauses größer wird, gem. Kanalabgabegesetz - € 6,50,- netto pro m² - würde noch anfallen. Pro Wohneinheit müssten 2 Stellplätze geschaffen werden. Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde. Kaufpreis: EUR 380.000,00 Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Es besteht die Option das gesamte Grunstück inkl. Altbestand und Planung um EUR 580.000,00 zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner 0699 184 100 81 monika.renner@immo-company.at   - O2100152181 - - 2022-08-22