Baugrund in 2434 Götzendorf an der Leitha

Verkauf wird ein perfekter, ausgewogener (viereckig) und nicht geneigter 810 m² großer Baugrund in ruhiger Lage in der Militärsiedlung Götzendorf/Leitha bzw. Sommerein - ideales Baugrundstück, wie man es sich wünscht! Das Grundstück ist als "Bauland-Wohngebiet" (kurz BW) gewidmet. Bei diesem Baugrund sind mit der aktuellen gültigen Flächenwidmung zwei Wohneinheiten möglich, mehr Einheiten nach Abstimmung bzw. Prüfung mit der zuständigen Gemeinde möglich. Es gilt hier die Bauklasse I +II, max. Bauhöhe ist 6,5m.  Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, kein zusätzlichen Gebühren. Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Baugrund. Preis ist auf Verhandlungsbasis. Lage: Götzendorf/Leitha mit der Militärsiedlung befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha in der Nähe des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, etc.) bieten sich an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen bzw. steht ein eigener Schul- & Kindergartentransport zur Verfügung. Ein Arzt und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Die direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Bruck/Leitha, 20min in Eisenstadt, 25min in Wien, 30min in Baden, Mödling oder Wr. Neustadt. Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service! Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc +43 699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo.company.at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100153982 - - 2023-07-16