Einfamilienhaus in 8383 Sankt Martin an der Raab

Selbstversorger aufgepasst     **Bauernhaus + Kellerstöckl* *  über 1 ha Grund**  Im ruhigen Dorf mit netten Nachbarn sucht dieses Bauernhaus mit ca. 358 m² Nutzfläche und über 1 ha Grund (Hanglage) neue Besitzer die Lust haben, zu renovieren und alles hier wieder mit viel Leben zu füllen. Die Wohnfläche es Hauses beträgt ca. 86 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Bad mit Dusche und WC, und dem Vorraum. Ein zweites WC gibt es beim Arkadengang. Geheizt wird mit Einzelöfen. Es gibt eine Wasser- und Stromgenossenschaft. Der Kanal ist angeschlossen. Im Hauskeller mit Gewölbe erwartet Sie noch einen alter, gut funktionierender Brotbackofen. Das Auto parkt in dem Garagenhäuschen. Hinter dem Hof geht´s aufi auf die Wiesn und in den Obstgarten… zum Kellerstöckl… zum Wein-oder Erdkeller. Ganz oben viele tolle  Platzerl mit einem sehr schönen Ausblick. Gern zeige ich Ihnen dieses ausbaufähige Objekt, bei dem es viel zu entdecken gibt. Fast 1 ha Wald (nicht in unmittelbarer Nähe) könnte dazu gekauft werden. HWB 187            fGEE 2,63 Preis:    VB 230.000,-- €                       Objekt 34503 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   - O2100145727 - - 2021-06-04