Einfamilienhaus in 2601 Siedlung Maria Theresia

In der Siedlung Maria Theresia gelangt dieser 1974 erbaute, voll unterkellerte Bungalow zum Verkauf. Durch den liebevoll gestalteten Eingangsbereich und den Vorraum gelangen Sie links in einen Schrankraum und im Anschluss ins Schlafzimmer. Rechts befindet sich der Kellerabgang, das WC und das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Vorraum gerade aus kommen Sie in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die neue Terrasse und den Garten. Hier wurden Zwischenwände entfernt, um den Wohnbereich mit dem Esszimmer und der neuen Dan-Küche zu einem einladenden Wohlfühlbereich zu verbinden. Hier wird mit einem Kaminofen geheizt, der zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Auch an heiße Sommertage wurde gedacht und 2021 eine Klimaanlage im Esszimmer eingebaut. In der Übergangszeit können sie diesen Bereich auch mit dem Klimagerät heizen. Der liebevoll angelegte Garten lädt Sie an uneinsehbaren, schattigen Plätzen, oder auf der neuen 20 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Auch Ihr eigener Pool wäre hier kein Problem. Ein Aushub mit 3,5m Durchmesser und eine Solargartendusche sind bereits vorhanden. Im 63 m² großen Keller des Hauses befinden sich die Waschküche mit Warmwasserspeicher und Gastherme, ein Müllraum, ein Hobbyraum und zwei zusätzliche Abstellräume. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpaneele am Dach des Hauses. Weiters befindet sich eine ca. 28m² große Garage mit elektronischem Tor, am Grundstück. Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können. Ein Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.   - O2100154257 - - 2022-12-06