Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses entzückenden 1973 erbauten Bungalow auf ca. 620m2 Eigengrund mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 65m2 und viel zusätzlicher Nutzfläche, einem rückwertigen Garten mit überdachten Pool und Brunnen sowie einer großen Garage und zusätzlichen Carport. Das Haus kann im derzeitigen Zustand bewohnt werden, jedoch empfiehlt sich eine umfassende Sanierung oder kompletten Kernsanierung/Umbau laut bestehenden Einreichplan zu einem wahren Juwel nahe Wien. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 64): - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Küche - Bad - Separate Toilette KELLERGESCHOSS (ca. 35m2): - Kellerstube - Heizraum - Abstellraum - Weinkeller Das räumliche Angebot wird von einem geräumigen Abstellraum im Garten sowie die große Garage abgerundet. Die Beheizung erfolgt via Gas oder fester Brennstoffe. Dank der Sackgassenlage liegt das Grundstück ruhig und verkehrsberuhigt jedoch mit perfekter Infrastruktur. BILLA Plus - ca. 900m HOFER - ca. 1,1km Kindergarten - ca. 2,2km Volksschule - ca. 1,2km Bahnhof - ca. 2,5km Zusammengefasst kann Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100155707 - - 2023-12-20