Wohnung in Innsbruck
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ! SADRACH: SEHR RUHIG GELEGENE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGE ! - AB SOFORT VERFÜGBAR - 66 m² WOHNFLÄCHE - 9,5 m² SÜDBALKON - KELLERRAUM - 1 TIEFGARGENABSTELLPLATZ Zur Vermietung gelangt eine komplett sanierte und modern ausgestattete 66 m² 2-Zimmer Wohnung mit 9,5 m² Südbalkon in zentrumsnaher, sehr ruhiger Lage von Innsbruck. Die Wohnung ist Süd ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und einladende Atmosphäre. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Wohnküche neu möbliert mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC separat - 9,5 m² Südbalkon AUSSTATTUNG: - Zentralheizung - Gas, Warmwasser über Boiler - Vinylböden in den Wohnräumen, Sanitärbereiche gefliest - stabile Außenrollos elektrisch steuerbar MONATSMIETE : € 990,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 205,- GESAMTMIETE : € 1.195,- KAUTION: € 3.000,- VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG Aufgrund des Neuzustands dieser Immobilie ist das Halten von Haustieren( max. Kleintieren ) ausnahmslos nur mit Zustimmung der Vermieter gestattet. Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen / Pärchen und Nichtraucher erfolgen. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3-Jahren abgeschlossen, eine längerfristige Mietdauer wäre möglich. Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 166,45 und einen fGEE von 2,19 aus. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 ww.immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100154410 - - 2023-01-16
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