Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine erst im Jahr 2019 erbaute, neuwertige Niedrigenergie-Wohnung mit ca. 100m² großem Garten in 2201 Gerasdorf bei Wien, 1km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die 2-Zimmer Wohnung ist barrierefrei, qualitativ hochwertig und mit vielen Extras wie Smart Home etc. ausgestattet. Es handelt sich hier um eine absolute Traumwohnung! Ausstattung: Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung, für jedes Zimmer separat steuerbar Schiebetüren integriert in den Wänden 2-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, elektrische Rollläden Klimaanlage DAIKIN, per App steuerbar SMART-HOME ermöglicht eine Bedienung via App (zB.: Klimaanlage, elektr. Markise etc.) Küche & Wohnzimmer: Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Side-by-Side-Kühlschrank inkl. Eiswürfelmaschine, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube (Geräte SIEMENS/SAMSUNG) Italienische Ledercouch aus echtem Leder, inkl. integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation BIO-Kamin (Anschlüsse für echten Kamin vorhanden) Staubsaugerroboter, per App steuerbar ggf. Übernahme von Flat-TV (217cm) mit Heimkino-System Terrasse & Garten: elektrische Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar Heizstrahler, per App steuerbar Blickdichter Zaun auf allen Seiten Lounge & Aufbewahrungsbox Aufstellpool & Gartenhaus Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung Kamerasystem, per App steuerbar Badezimmer: Eckbadewanne Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten Handtuchtrockner SAMSUNG Waschmaschine & Trockner Vorzimmer & Schlafzimmer Bett, Schreibtisch, elegante Schränke   Kosten: Kaufpreis: 347.000,00 € Verhandlungsbasis Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Lage: Zentral in Gerasdorf bei Wien. 1km von der Wiender Stadtgrenze entfernt, Bus 3 Gehminuten entfernt, Autobahn 3km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Denise Horacek +43 699 184 100 18 denise.horacek@immo-company.at Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100151797 - - 2022-08-06