Eigentumswohnung in 6060 Hall

... habe ich Ihr Interesse geweckt?  In ruhiger Lage der Münzstadt Hall i.T. kommt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches 1998 zu Wohnungen umgebaut wurde. Der Standort punktet mit Ruhe und fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Altstadt mit den mittelalterlichen Gassen und dem einzigartigen Ambiente alter Tradition und modernem Zeitgeist. Tauchen Sie ein und erleben Sie das reichhaltige Angebot, die Kultur, die Veranstaltungen, die charmanten Straßen-Cafe`s und die hervorragende Gastronomie, die Sie in der Innenstadt vorfinden. Auch wenige Schritte der Wohnung entfernt, befinden Sie sich inmitten intakter Natur mit zahlreichen Erholungszonen, Spazier- und Radwegen. Wenn Sie das Auto lieber in der Garage lassen, haben Sie die nächste Bushaltestelle direkt vor der Tür. Wohnfacts. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil und eigener Garage  Raumaufteilung. Vorraum Wohnraum mit integrierter Küche Schlafzimmer Badezimmer und WCZubehör. Keller GarageWenn Sie mehr über das Immobilien-Angebot erfahren möchten, fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für nähere Informationen sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung. Preisinformationen. Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Die Wohnung ist derzeit befristet sehr gut vermietet Zur Eigennutzung steht die Wohnung ab Juli 2025 zur Verfügung Übernahme sofort möglich  Energiekennzahlen. HWB 56,8 Bitte beachten Sie folgende Hinweise. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Wer sind wir - Ein starker und verlässlicher Partner an Ihrer Seite! Wir sind ein langjähriges IMMOBILIEN-Unternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund stetiger Weiterentwicklung und laufender Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE und stehen Ihnen mit unserem KNOW HOW in allen KAUF- und MIET-Angelegenheiten professionell zur Seite. Ich persönlich sehe es als Berufung, meine Leidenschaft und fachliche Kompetenz sowie Zuverlässigkeit und das nötige Einfühlungsvermögen für jede Immobilien-Angelegenheit einzusetzen um Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen. Ihre ZUFRIEDENHEIT hat für mich oberste PRIORITÄT!     Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Makler u. Verwalter Mobil: 0043-(0)69918410066 E-Mail: petra.huber@immo-company.at 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100153825 - - 2023-01-31