Wohnung in Wörgl
SEHR GERÄUMIGE 2-ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG IM ZENTRUM ! IDEAL ALS SINGLE-WOHNUNG FÜR EIN PÄRCHEN - AB SOFORT VERFÜGBAR - ca. 68m² WOHNFLÄCHE - KLEINE SÜD-OST TERRASSE ca. 5m² - SEHR GROSSES KELLERABETEIL - TIEFGARAGEN-AUTOABSTELLPLATZ Zur Verkauf gelangt eine umfangreich sanierte, ca. 68m² 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Süd-Ost Terrasse im Zentrum von Wörgl. Diese Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet liegt im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteien-Wohnhauses und ist somit auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch die großflächigen Fenstern in den Wohnräumen vermittelt diese Immobilie eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche möbliert in heller Optik - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit begehbarer Eckdusche - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Gas Zentralheizung, Warmwasser zentral - Vinylböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest. KAUFPREIS : € 310.000,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 259,- Rücklagen inklusive KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 43 und einen fGEE von 0,94 aus. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 www.immo-company.at - O2100154344 - - 2022-12-21
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