Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wir sind mit dem Verkauf dieser 1920 erbauten, lichtdurchfluteten 30 m² großen Eigentumswohnung beauftragt . Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Moderne Einbauküche - Badezimmer mit Toilette  - Langer Flur - Geräumiges Zimmer  Durch ihre hohen Räume vermittelt diese Eigentumswohnung eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre. Ausgezeichnete Infrastruktur: Spar und Billa: 2 min zu Fuß Bushaltestelle: 2 min zu Fuß Straßenbahnhaltestelle: 2 min zu Fuß U-Bahn-Station: 4 min zu Fuß Parkanlage mit Kinderspielplatz: 4 min zu Fuß Mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung Für allfällige Rückfragen, einen Wohnungsplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktiren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt:     Julien-Guido Lietz Telefon:     +43 699 184 100 11 E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 198,8 und einen fGEE von 2,68 aus. Kaufnebenkosten:    3,5 % Grunderwerbsteuer  1,1 % Grundbucheintragung  Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen Vermittlungshonorar:        3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwST. vom Gesamtkaufpreis. Für allfällige Rückfragen, einen Wohnungsplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktiren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt:     Julien-Guido Lietz Telefon:     +43 699 184 100 11 E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten:    3,5 % Grunderwerbsteuer  1,1 % Grundbucheintragung  Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen Vermittlungshonorar:        3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwST. vom Gesamtkaufpreis. -  Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100154833 - - 2023-04-25