Eigentumswohnung in 1230 Wien

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Wohnung in Wien

1230 Wien - Top DG-Anlegerwohnung Nähe U6 - Siebenhirten!

Zum Verkauf kommt eine helle DG-Wohnung in einem erst 2016 neu fertiggestellten Wohnhaus, nahe der U-Bahnstation U6 in Siebenhirten. Die Wohnung liegt im 1. DG und ist südseitig ausgerichtet. Vom EG gelangt man ohne eine Treppe steigen zu müssen, mit dem Aufzug bequem zur Wohnung. Bestehend aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Toilette und einem Abstellraum sind die 45 m² perfekt aufgeteilt. Beheizt wird über eine hauseigenen Zentralheizung, mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Böden sind verfließt bzw. mit Parkett ausgestattet. Die dreischeibenverglasten Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Die Küche ist komplett und natürlich mit allen Geräten im Kaufpreis enthalten. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein ca. 3 m² großer Einlagerungsraum im Keller. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus zur allgemeinen Nutzung durch die Eigentümer zur Verfügung.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser sowie Reparaturrücklagen liegen bei € 139,-.

Alles in allem eine moderne, helle, verkehrsgünstig gelegene und sofort bezugsfertige, echte Anleger-Wohnung um € 165.000,- zzgl. 20% MwSt = 198.000,-

Nähere Anfragen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!   Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 391 - - 2021-09-08

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