Bungalow in 2700 Wiener Neustadt

unterkellerter Bungalow mit Garage und südwestlich ausgerichteten großen Garten zum Preis eines Reihenhauses Erdgeschoss (ca. 156,50m²): sehr geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Glastür in den großzügigen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind, gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, Badzimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne, Bidet und Fenster, sehr großes Wohnzimmer (ca. 33,4m²) offen zum Esszimmer und Ausgang auf die überdachte und geflieste, westseitige Terrasse (ca. 29,5m²) mit 2x 5-teilige Glaschiebepaneele welche man komplett aufmachen kann, Abgang in den südwestlich ausgerichteten Garten, die Küche ist komplett möbliert inklusiver aller Geräte (ca. 2 Jahre), 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett, kleiner Abstellraum, vom Eingangsbereich geht es über eine massive Treppe ins Dachgeschoss, Abgang in den Keller vom zentralen Vorraum Kellergeschoss (ca. 156,50m²): gefliester Kellerabgang von Innen und auch von der Garage aus, zentraler gefliester Vorraum von welchem man in alle Räume gehen kann, Technikraum mit Gasbrennwertgerät und 200lt Warmwasserboiler, großer Partyraum (ca. 33,4m²) mit Teppich von wo man auch direkt zur Garage kommt, ein Kellerraum als Vorratsraum genutzt, ein weitere Kellerraum mit Heizung als Ruheraum nach der Sauna, Saunaraum mit großer Dusche (4 Düsen) und extra WC mit Handwaschbecken und Fenster, Waschküche und daneben Trockenraum, Abstellraum, ein Kellerraum in Rohzustand als Lagerraum genutzt Garage / Geräteraum (ca. 30m²): manuelles Tor, gefliest, für 1 PKW, dahinter Geräteraum (ca. 14m²) für die Gartensachen, Ausgang in den Garten, Abgang in den Keller, Wasseranschluss Sanierungen 2009: Gasbrennwertgerät, Warmwasserboiler, Glasschiebepaneele auf der Terrasse, Dämmung Dachboden, Ausdehnungsgefäß (November 2018) Ausstattung: Baujahr 1978 in massiver Bauweise errichtet, Dacheindeckung mit Bramac-Alpendachstein, Fliesen- und Teppichböden, 2-Scheiben Holzfenster mit Innenjalousien und Außenrollos, Strom-/Gas-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung  Außenbereich: einfach zu pflegender Garten, 1 KFZ-Stellplatz vor der Garage am Grundstück, mehrere Wasseranschlüsse  Umgebung: perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt auch fußläufig erreichbar, Bahn- und Busanbindung, A2 und S4 Autobahnanschluss in ca. 3 Fahrminuten erreichbar, ca. 25 Fahrminuten Stadtgrenze Wien KAUFPREIS: € 495.000,-- Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse?  Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT.  Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/ Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. - 7205 - - 2022-06-29