Haus in 2803 Schwarzenbach

nettes generalsaniertes Häuschen ohne Keller mit Nebengebäude und überdachter Terrasse Erdgeschoss (ca. 52,11m²): über den gepflasterten Vorgarten gelangen Sie in den Vorraum mit kleinem Garderobenbereich, Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Fenster und WC, zentrale Küche möbliert (inklusive aller E-Geräte), Wohn-Esszimmer, 1 (Schlaf-) Zimmer, Technikraum ,mit Zugang ins Dachgeschoss hier befindet sich auch die Pellets-Zentralheizung für das gesamte Häuschen und auch für die Warmwassererwärmung Dachgeschoss (ca. 42,50m²): Zugang mittels einfacher Holztreppe, Vorraum, 2 Räume  das gesamte Dachgeschoss wird derzeit als Wohnraum genutzt - kann aber laut Baugesetz nicht als Wohnraum bewilligt werden, weil die Raumhöhe zu niedrig ist... Ausstattung: Ziegelmassivhaus (plus 5cm Wärmedämmung), Fliesen- Laminat- und Venylböden, Kunststofffenster, Strom-/Wasser-/Kanal-Anschluss Sanierungen: das Haus wurde von 2015 bis 2020 komplett generalsaniert, Fenster, Fassade, Wärmeschutz, Einfriedung, fast alle Leitungen erneuert, die Zentralheizung eingebaut, ausgenommen die Dachziegel Außenbereich: zur Gänze eingezäuntes Grundstück, Vorgarten gepflastert, Platz für 2 PKW, Nebengebäude/Carport/Pergola ca. 30m² (Holzkonstruktion, Blechdach) mit mehr als genug Platz für eine großzügige Sitzgelegenheit, Wasseranschluss, der hintere Teil des Gartens grenzt an den Wald - hier wurde ein nettes Plätzchen mit Feuerstelle und Sitzgelegenheit geschaffen Umgebung: die Artikel des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Dienstleister, Gasthäuser, Arzt, Kindergarten und Volksschule sind vor Ort - bekannt ist der Ort für seine Keltenfestivals KAUFPREIS € 142.000,--  Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse? Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE!  Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. - 7223 - - 2023-07-23