Bürogebäude in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ein voll vermietetes Bürohaus im 23ten Bezirk (Liesing) in unmittelbarer Nähe zur U6. Das Objekt teilt sich in vier Geschosse und hat einen Aufzug. Desweiteren gehören ein Containerlager, Werkstatt, Lagerflächen und KFZ Stellplätze zur Liegenschaft. Im Erdgeschoss und teilweise im 1. Stock befinden sich Lager- und Werkstattflächen - im restlichen Gebäude ist alles Bürofläche. Im hinteren Bereich auf dem Grundstück befindet sich noch ein Containerlager, welche als Werkstatt und Lagerflächen genutzt werden. Jedes einzelne Büro hat eigene Sanitärbereich(e) und ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Im Haus wurde auch eine Glasfaserleitung installiert, welche für jedes einzelne Büro eigeleitet wurde. Die Parkplätze auf der Liegenschaft wurden bereits teilweise mit E-Ladestation ausgerüstet. Das Gebäude wurde 2020-2022 generalsaniert und befindet sich ein einem TOP Zustand. Der U-Bahn Anschluss U6 ist fußläufig in 3 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse West-Südautobahn und die Umfahrung S1 sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt bietet sich ideal für Immobilieninvestoren/Fonds an, die ihr Geld in Betongold anlegen wollen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 13477 - - 2022-11-23