Dachgeschosswohnung in 3400 Klosterneuburg

Immobilien Markt

Dachgeschosswohnung mieten Klosterneuburg



Immobilie

Wohnung in Klosterneuburg

In absoluter Ruherlage mit bester Verkehrsanbindung gelangt in der Raphael Donnergasse diese Dachgeschosswohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundriss zur befristeten Vermietung (3 Jahre). Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Objekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, mit Fotovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Deckenheizung und Kühlung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Zwei Garagenplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Eine Anmietung ist jedoch kurzfristig möglich. DIE DACHGESCHOSSWOHNUNG – 78 m² - 3 Zimmer - Balkon 8,28 m² - Dachterrasse 18,4 m²  Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon – zwei getrennt begehbare Zimmer – Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenfixanschluss – separates WC mit Pissoir – Abstellraum – Vorzimmer mit Garderobenmöglichkeit. DIE LAGE Die Lage des Passiv PLUS Hauses zeichnet sich durch die absolute Ruhelage, trotz bester Verkehrsanbindung (Stadtbus vor der Türe mit direkter Anbindung zum Bahnhof Kierling (6 Minuten) aus. Im Umkreis von 500 Meter befinden sich Volks und Hauptschulen, Gymnasium, Musikschule, Supermarkt u.v.m. ENERGIEAUSWEIS Der wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: A++: HWB-ref: 15 kWh/m²a. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 11651 - - 2021-08-02
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at