Büro in 1030 Wien

Objektbeschreibung Das Büro liegt im Erdgeschoß (Straßenseitig) des Gebäudes und ist nach Süd/West ausgerichtet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das Objekt verfügt über ca. 41 m² und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, separates WC mit Handwaschbecken, Einbauküche mit Geräten sowie ein großer Raum mit rund 26 m². Das Gebäude selbst ist ein saniertes, gepflegtes Althaus mit Lift.    Haus- und Lagebeschreibung Die Lage in der Baumgasse/Landstraßer Hauptstraße bietet alle Annehmlichkeiten einer perfekten städtischen Infrastruktur, wie sehr gute Verkehrsanbindung (U3 in wenigen Gehminuten), rascher Autobahnanschluss, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise die nahe gelegene Galeria oder der beliebte Rochusmarkt. Auch der Prater ist nicht weit entfernt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 16753 - - 2022-09-06