Eigentumswohnung in 1060 Wien

Beschreibung Dieser begehrte Erstbezug liegt im 3. Liftstock eines Altbaus aus dem Jahr 1910 in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Bezirks. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 85 m² und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer/Büro Abstellraum Das Objekt wird inklusive einer neuen und hochwertigen Markenküche verkauft.   Umgebung Tägliche Besorgungen können rasch zu Fuß erledigt werden – Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine große Auswahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in Stadt und Land schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U6-Station "Westbahnhof", welche als Verbindung zu sämtlichen Stadtteilen Wiens dient. Auch zahlreiche Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 49) sind beim Westbahnhof und direkt vor der Liegenschaft in der Kurzgasse zu finden.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.  Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schreiber, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Klinik <500m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <325m Universität <750m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <325m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <75m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 16870 - - 2022-07-11