Eigentumswohnung in 1080 Wien

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Wohnung in Wien

Beschreibung Diese klimatisierte und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines Neubaus aus dem Jahr 2019 und bietet eine Wohnfläche von 50,67 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohn-/Schlafraum mit Küche Bad mit Badewanne und WC Die Wohnung wird inklusive der Küche und dem Einbauschrank im Vorzimmer verkauft, die tolle Ausstattung rundet die zentrale Klimaanlage ab. Die Eigentumswohnung verfügt über eine ca. 16 m² große Terrasse welche sich im gleichen Geschoß wie die Wohnung befindet und einer Dachgeschoßterrasse gleicht.   Lage Rund um die Auerspergstraße findet man eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D sowie die U-Bahn U2 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. Der angrenzende Rathausplatz wird fast ganzjährig bespielt – vom berühmten Christkindlmarkt samt Eislaufplatz im Winter bis hin zum internationalen Filmfestival im Sommer mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt. Die romantische Gartenlandschaft des nahegelegenen Schönbornparks mit Springbrunnen, dichten Hecken und imposanten Bäumen zählt heute zu den schönsten und idyllischsten Plätzen des 8. Bezirks.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <775m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <475m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <275m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <50m U-Bahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 17646 - - 2023-05-08
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