Eigentumswohnung in 8641 Sankt Marein im Mürztal

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Eigentumswohnung kaufen Sankt Marein im Mürztal



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Wohnung in Sankt Marein im Mürztal

Top Gelegenheit für alle die sich Eigenheim schaffen wollen! Lichtdurchflutete, sofort beziehbare Eigentumswohnung mit 50,78m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum St. Marein entfernt. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnküche mit neuwertigem Küchenblock, teilmöbliertes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Im Kaufpreis ist ein eigener KFZ Abstellplatz enthalten (im Eigentum)! Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Die Außenfassaden wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem thermisch saniert und Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierglasscheiben eingebaut. Gegensprechanlage und Telefonanschluss vorhanden. In den Betriebskosten sind Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege inkludiert!   Weitere Anlegerwohnungen + KFZ Abstellplatz (Eigentum) mit bestehenden Mietern zum Verkauf: Top 01 (S): 61,92m² WFL + KFZ Abstellplatz 3 ZI, KÜ, AR, VR, Bad/WC (EG) (HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C) Netto Hauptmietzins: € 476,47 VK: € 106.000,-- Top 05 (S): 86,47m² WFL + KFZ Abstellplatz 3 ZI, KÜ, VR, Bad/WC (1.OG), Kellerabteil, Balkon Zubau möglich (HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C) Netto Hauptmietzins: € 530,48 VK: € 142.000,-- Top 08 (S): 93,43m² WFL + KFZ Abstellplatz 3 ZI, KÜ, VR, Bad/WC (2.OG), Kellerabteil, Balkon Zubau möglich (HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C) Netto Hauptmietzins: € 502,-- VK: € 152.000,-- Top 13 (S): 66,89m² WFL + KFZ Abstellplatz 3 ZI, KÜ, AR, VR, Bad/WC (1.OG) Balkon (HWB 125,1 D / f GEE 1,34 C) Netto Hauptmietzins: € 526,96 VK: € 124.000,-    Top 05 (I): 70,38m² WFL + KFZ Abstellplatz 2 ZI, KÜ, VR, Bad/WC (1.OG) Kellerabteil (HWB 87,4 C / f GEE 1,13 C) Netto Hauptmietzins: € 456,37 VK: € 112.000,-- Top 10 (I): 66,81m² WFL + KFZ Abstellplatz 3 ZI, KÜ, VR, Bad/WC (1.OG) Kellerabteil (HWB 87,4 C / f GEE 1,13 C) Netto Hauptmietzins: € 405,59 VK: € 112.000,--   Eigentumswohnungen + KFZ Abstellplatz (Eigentum) bestandsfrei zum Verkauf: Top 04 (S): 37,36m² WFL + KFZ Abstellplatz 1 ZI, Wohnküche, Bad/WC, AR (1.OG) (HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C) BK/nto. € 79,12 Rücklagen: € 49,50 VK: € 49.000,-- Top 09 (S): 50,78 WFL + KFZ Abstellplatz 2 ZI, KÜ, Bad/WC, AR (2.OG) (HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C) BK/nto. € 110,44 Rücklagen: € 69,10 VK: € 90.000,--   Top 01 (I): 66,87m² + KFZ Abstellplatz 2 ZI, KÜ, VR, Bad/WC, (EG) Kellerabteil  (HWB 87,4 C / f GEE 1,13 C) BK/nto. € 145,08 Rücklagen € 60,18 VK: € 112.000,-- Top 03 (I): 69,21m²  + KFZ Abstellplatz 2 ZI, KÜ, VR, Bad/WC, (1.OG) Kellerabteil (HWB 87,4 C / f GEE 1,13 C) BK/nto. € 150,48 Rücklagen € 62,29 VK: € 103.000.--   Zins-/Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + Garage + Nebenräume auf 809m² Grundstück VK € 460.000,-- Top 10 (S): 62,49 m² 2 ZI, KÜ, VR, Bad, WC (vermietet) BK/nto. € 129,36 Netto Hauptmietzins: € 453,49  Top 11 (S): 79,61m²  4 ZI, KÜ, Bad, WC Terrasse, (bestandsfrei) BK/nto. € 172,75 Top 12 (S): 96,39m²  4 ZI, KÜ, VR, Bad/WC, Balkon (bestandsfrei) BK/nto. € 209,17 HWB 93,3 C / f GEE 1,36 C       - 15475 - - 2023-09-21
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