Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

NEUBAU - 139m² MASSIV-DOPPELHÄUSER mit KELLER! Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien! Übergabe belagsfertig Ende August 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer! Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B) - 139m² Wohnfläche + 48m² Nutzfläche im Keller - Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer + 45m² Studio im DG - 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller - Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG - inkl. CARPORT und Außenanlagen Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen. Qualitätshaus: * Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade * Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung * Bramac-Dachdeckung * Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe * Internorm-Sicherheitseingangstüre * Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff * Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden * Siemens E-Stecker und Schalter * EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m * Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich * 20m² Terrasse Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplätze auf eigenem Grund Der 130m² Garten wird eingezäunt und begrünt. Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage Kaufpreis ab € 370.000,- belagsfertig - zum Fixpreis! (Ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche) inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Provisionsfrei für den/die Käufer! Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus bereits jetzt von Innen! - 217/05721 - - 2021-08-23