Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien! Übergabe belagsfertig Ende Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B) - 139m² Wohnfläche + 48m² Nutzfläche im Keller - Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer + 45m² Studio im DG - 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller - Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG - inkl. CARPORT und Außenanlagen Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen. Qualitätshaus: * Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade * Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung * Bramac-Dachdeckung * Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe * Internorm-Sicherheitseingangstüre * Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff * Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden * Siemens E-Stecker und Schalter * EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m * Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich * 20m² Terrasse Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplatz auf eigenem Grund Der 130m² Garten wird eingezäunt und begrünt. Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage Kaufpreis ab € 367.000,- belagsfertig - zum Fixpreis! (Ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche) inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Provisionsfrei für den/die Käufer! Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus bereits jetzt von Innen! Nachstehender Link der Visualisierung wie IHR Wohn(T)raum nach Fertigstellung aussehen könnte! Modernes Eigenheim in Bruck an der Leitha  https://youtu.be/aS8eThurs9Q - 217/05726 - - 2021-08-11