Büro in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt! Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Dieses hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Mit bereits vorhanden Büromöbel wie Schreibtischen, Schränken bis hin zur passenden Serverinfrastruktur lässt dieses Büro keine Wünsche mehr offen. Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe sowie gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind selbstverständlich gegeben. Ausstattung: - Serverinfrastruktur - EDV-Verkabelung - Klimaanlage - Schreibtische, Schränke, Besprechungstisch - Kunststofffenster (2-Scheiben Verglasung) mit Jalousien - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme // WW über Zentralheizung - Teeküche inkl. Geschirrspüler vorhanden - 2 Sanitärbereiche (Damen/Herren) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.040,00  (netto) BK´s:  EUR    414,76  inkl.Hzg., zzgl. Strom ges.:  EUR 1.454,76 Kaution: EUR 5.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 6176 - - 2023-04-26