Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige Zweizimmerwohnung mit Südloggia in infrastrukturell bestens versorgter Lage von Waidmannsdorf! Die Wohnung bietet sämtliche Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen und ist im 3. Stock des Hauses situiert.  Ein Lift der sämtliche Stockwerke barrierefrei erschließt, helle Räume und eine gute Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Raumangebot inkludiert. Alles in allem eine schöne, helle Zweizimmerwohnung in guter Wohnlage in Klagenfurt. Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Flächen: rd. 55 m² Wohnfläche rd.   9 m² Loggia Kellerabteil 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme (mit Fußbodenheizung) // Warmwasser über ZH - Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper  und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektr. Beschattung - Küche möbliert inkl. Geräten Mietkonditionen: Miete: EUR 659,00 inkl. Mwst. BK´s:  EUR 118,71 zzgl. Hzg., zzgl. Warmwasser, zzgl. Strom ges.:  EUR 777,71 Kaution: EUR 2.400,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 6167 - - 2023-01-13