Wohnung in Krems an der Donau
Die ca. 80 m² Eigentumswohnung, im 1. Liftstock, liegt in der Wohnhausanlage Felsengarten! Die Wohnung ist behindertengerecht ausgestattet! Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, das Badezimmer wurde behindertengerecht mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss umgebaut - Zugang über eine große Schiebetür! 2 Zimmer, offener, heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Aussicht in einen begrünten Innenhof. Vom Essplatz hat man einen wunderbaren Blick in den gegenüberliegenden Obstgarten! Das Kellerabteil befindet sich gegenüber der Wohnung. Vom zugehörigen Tiefgaragenparkplatz ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen! Heizungsart: Fernwärme HWB: 60,2 fGEE: 2,41 Wärme und Strom werden direkt mit der EVN abgerechnet! Beziehbar nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 299.000.- (incl. offenem Darlehen in der Höhe von Stand 10.5.2021: € 69.221,63) Betriebskosten: € 506,37 (incl. Ust. und Rückzhlg. offenes Darlehen) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1812 - - 2021-06-01
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