Haus in Schwarzenbach
RUHE - NATUR - HERRLICHER AUSBLICK - Großes Anwesen mit viel Platz
Wohnfläche: 105 m² - Grundstücksgröße: 22.000 m² - Kaufpreis: € 455.000,-
TOP ===>>> herrlicher Ausblick - großer Grund (insgesamt ca. 22.000m²) - Nebengebäude – viele Möglichkeiten (Obst, Gemüse, Platz für Tiere, Möglichkeit für Ferienappartmens oder Ferienzimmer, .... )
Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus, einen ehemaligen Rinderstall und einem Wirtschaftsgebäude. Entfalten Sie sich, planen Sie Ihr neues zu Hause und genießene Sie Ruhe und Natur. Viel Platz finden sie hier auch für Ihre Tiere wie Schafe, Ziegen, Hunde,... oder auch Pferde.
Hier die Hard-Facts
Flächenaufteilung
4.392m² Bauland
10.541m² Grünland
7.165m² Wald
Das Haus (Baujahr 1970 – Größe ca. 105m²):
Hier finden sie auf zwei Ebenen Ihre Wohnräume. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die Küche mit Kachelofen, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, der Heizraum, sowie das WC. Im Obergeschoß sind die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung.
Der Stall (Baujahr 1980 – Größe ca. 240m² auf zwei Ebenen):
Der ehemalige Rinderstall ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hof begehbar. Der Stall bietet neben den ehemaligen Siloräumen einen Lagerraum, zwei Kellerräume, dienen Abstellraum, sowie oberhalb eine begehbare Fläche und die ebenerdig befahrbare Garage.
Das Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988 – Größe ca. 104m²):
Das Wirtschaftsgebäude ist auf drei Räume aufgeteilt, welche aktuell als Lagerraum und Garage genutzt werden.
Sonstiges
Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser bezieht man über den eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz wäre aber möglich. Die Fesnter sind tw. mit Aussenrollos ausgestattet. Es gibt mehrere Garagen und Autoabstellplätze. Im ehemaligen Rinderstall ist Starkstrom vorhanden.
Die Lage:
Schwarzenbach bekannt durch den Keltenberg liegt in der Buckligen Welt im Rosaliagebirge. Viel Natur und schöne Ausflugsziele bieten hier ein abwechslungsreiches Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Schnellstraße fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien benötigen Sie ca. 50 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Sie haben Interesse, mächten Fotos und das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre schrifltiche Anfrage!
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Herrliche Ruhelage mit sehr schönen Fernblick!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 284,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.79, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 7939/2100156570
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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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