Mietwohnung in 1210 Wien

Lorettowiese - Schicke, gartenseitige Neubauwohnung in Wien Floridsdorf zu mieten! Direkt neben der Lorettowiese, schicke, barrierefreie Neubauwohnung in einem vor kurzem fertiggestellten Wohnhaus in ruhiger, wunderschöner Wohngegend, mit sehr gut angelegtem Grundriss. Ausrichtung zur hauseigenen Grünanlage und den angrenzenden Gärten und sehr guter öffentlicher Anbindung : Busstation fast vor dem Haus (U6 Station, Bus- & Straßenbahnhaltestelle rasch erreichbar). Morgensonne - die Wohnung mit Loggia ist nach Osten ausgerichtet und bleibt im Sommer angenehm kühl. o Objekttyp: Mietwohnung o Zustand: Erstbezug o Wohnfläche: ca. 42 m2 o Loggia: ca. 5 m2 o Zimmer: 2 o Kellerabteil: ca. 1,5 m2 o Stockwerk: 1 o Gesamtfläche: ca. 47 m2 o Baujahr: 2021 Freizeit Lorettowiese, Aupark Jedlesee, Floridsdorfer Aupark, Hallenbad Floridsdorf, Strandbad Angelibad, Donauinsel, Alte Donau, Shopping Center Nord Donau Zentrum -> 7 km Innere Stadt -> 10 km Gesamtmiete € 639,- inkl. MwSt. und Betriebskosten Nettomiete WHG mtl.: 557,31 EUR Betriebskostenakonto mtl.: 81,70 EUR Bruttomiete WHG mtl.: 639,00 EUR (Keine Umsatzsteuer, da der Vermieter umsatzsteuerbefreit ist) Bonitätsnachweis erforderlich. o Kaution: 3 BMM 1.917,-- EUR o Provision WHG: 1.533,60 EUR inkl. 20% MwSt. o Befristung: 5 Jahre o PKW Garagenplatz kann optional für € 98,- angemietet werden. Für alle weiteren Fragen und einen persönliche Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Irene Hruska 0043 664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at - O2100151879 - - 2022-07-05