Einfamilienhaus in 8200 Laßnitzthal

Einfamilienhaus kaufen Laßnitzthal

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Haus in Laßnitzthal

Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitzthal

Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 1.700 m² - Kaufpreis: € 412.000,-

Am Waldesrand  liegt das Haus eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der sich in 3 Terrassen erschließt
Die Liegenschaft  besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.

Das Haus ist in Hanglage situiert  und teilt.sich auf wie folgt:
Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!
Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.
Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.

Gemütliche Plätze  - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.
Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel  - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....

Energieausweis ist in Arbeit.
  Raum Lassnitzthal
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 127.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.53, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C. Objektnummer: O2100160343