Bungalow in 3233 Kilb

Haus in Kilb

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten! - Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage welches sich ca. 2km außerhalb der Marktgemeinde Kilb befindet.
Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool.
Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf.
Erdgeschoß: Wintergarten -> Gang -> offenes Wohn- Esszimmer -> Küche -> Schlafzimmer -> Badezimmer -> WC;
Kellergeschoß: Gang -> Abstellraum -> Waschküche -> Schlafzimmer -> Wohnzimmer -> Zimmer;
Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet.
Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden.
Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht.
Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen.
Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m².
Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt.
Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller.
Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung! ca. 2 km westlich von Kilb, 5 km nach Mank, ca. 15 km zur Autobahn Loosdorf,
extrem ruhige Lage!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 130.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.40, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C. Objektnummer: 128150 - Immobilienanzeige erstellt am 02.02.2025 zuletzt aktualisiert am 13.04.2025.