Diese charmante lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung können Sie zeitnah und ohne großen Aufwand beziehen und es sich dort so richtig gemütlich machen, sie befindet sich in der dritten Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sämtliche ...
Wohnung in Wien
ELEGANTE-TEILMÖBLIERT-2 Zimmer Wohnung mit Loggia - Diese charmante lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung können Sie zeitnah und ohne großen Aufwand beziehen und es sich dort so richtig gemütlich machen, sie befindet sich in der dritten Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Räume der Wohnung sind vom großzügigen Vorraum aus zentral begehbar. Das Bad wurden mit einem Fliesenboden ausgestattet, während im Rest der Wohnung ein Laminatboden verlegt wurde.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für Gestaltungs-möglichkeiten, Familienzusammenkünfte oder entspannte Abende auf dem sich anschließende Loggia.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Einbauküche
• Loggia
• Sauna
• Waschküche
• bezugsfertig und teilweise möbliert
• begrünter Innenhof
• Keller
• absolute Ruhelage
• Fahrradabstellraum
LAGE:
• Ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Bipa, Apotheke, etc.)
• Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Bus 8A, 63A
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3,5 Jahre.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €552,99 Betriebskosten €170,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €4,46 Reparaturfonds €55 Umsatzsteuer €17,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 118.,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.800, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Miete: € 800,-
Objektnummer: 2483/18853 - Immobilienanzeige erstellt am 17.03.2023 zuletzt aktualisiert am 23.03.2023.
