Wohnung in Wien
*Erstbezug nach Komplettsanierung* Zum Verkauf gelangt diese frisch renovierte Wohnung, die Platz für die ganze Familie bietet. Sie befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Durch ihren außergewöhnlich gut geschnittenen Grundriss bietet sie auf knapp 70m2 4,5 Zimmer und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -separates WC -Küche -großes Wohnzimmer -3,5 weitere unterschiedlich nutzbare Zimmer (z.B. als Schlaf-,Kinder-bzw. Arbeitszimmer) -Badezimmer mit Dusche Die Pläne für den Dachgeschossausbau des Hauses liegen bereits vor. Im Zuge dessen wird auch ein Lift eingebaut, an dem Sie sich optional beteiligen können. Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch Ihre hervorragende Infrastruktur. Nur 5 Gehminuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt, sind Sie bestens angebunden und in kürzester Zeit in ganz Wien. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes, die Einkaufsmeile Favoritenstraße, sowie der berühmte Eissalon Tichy befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Ebenso können Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Ärzten bequem zu Fuß erreichen. Trotzdem genießen Sie in der Wohnung Ruhe, da sie sich in einer leisen Seitengasse befindet. 3D Rundgang jetzt starten: https://my.matterport.com/show/?m=MfBHFg6swSq&play=1&ts=5&hl=1%27 Virtuelles Staging - Tour starten : https://captur3d.io/view/axmann/buchengasse-51 Hier können Sie sehen, wie man die Wohnung zum Beispiel einrichten könnte. Dies ist nur virtuell und dient zur Inspiration. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/19991
Immobilienanzeige erstellt am 02.05.2024 zuletzt aktualisiert am 19.10.2024.
