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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 118 m²

Top zentrale Lage 1180 Wien - U-Bahn Station "Michelbeuern" fußläufig erreichbar und doch Ruhelage ! 4 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und Loggia in sehr guter Lage in 1180 Wien! (AKH Nähe) Alle Zimmer zentral begehbar (WG ...

Wohnung in Wien

**PREISHIT**118 m² große 4 Zimmer- Wohnung mit separater Küche und Loggia, nähe AKH & U-Bahn (WG tauglich&Fernwärme) - Top zentrale Lage 1180 Wien - U-Bahn Station "Michelbeuern" fußläufig erreichbar und doch Ruhelage !
4 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und Loggia in sehr guter Lage in 1180 Wien! (AKH Nähe)
Alle Zimmer zentral begehbar (WG tauglich - U-Bahn Nähe - Freier Mietzins - Fernwärme )!
In beliebter Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks, im 3ten Lifstock eines gepflegten und 1974 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung situiert. Die WG wird mit Fernwärme beheizt.
Neben der sehr guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
- großzügiger Voraum
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer (begehbare Garderobe)
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche/Essbereich (voll ausgestattet)
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Kellerabteil
BK inkl. Reparaturrücklage und Steuern ca. € 400,- (exkl. Warmwasser und Heizung )
Lage:
Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. Die Umgebung ist familienfreundlich und sorgt für Erholung nach einem langen Arbeitstag.
Die Medizinische Universität Wien, das AKH sowie der Türkenschanzpark befinden sich in der Nähe.
- U-Bahn: U6 ca. 5 Gehminuten
- S-Bahn: S45 ca. 10 Gehminuten
- Straßenbahn: 9, 40, 42, 44 - ca. 5 Gehminuten
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 127., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.200, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: F.
Kaufpreis: € 489.000,-
Objektnummer: 2483/20026 - Immobilienanzeige erstellt am 18.05.2024 zuletzt aktualisiert am 21.05.2024.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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