++EIN-ZIMMER WOHNUNG - PERFEKT FÜR STUDENTEN UND SINGLE++ In sehr beliebter Lage des fünften wiener Gemeindebezirks, befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert), diese ca. 30 ...
Wohnung in Wien
++EIN ZIMMER WOHNUNG IN BESTLAGE_30M2++ - ++EIN-ZIMMER WOHNUNG - PERFEKT FÜR STUDENTEN UND SINGLE++
In sehr beliebter Lage des fünften wiener Gemeindebezirks, befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert), diese ca. 30 m² smarte 1 Zimmerwohnung.
In einer ruhigen Gasse neben den Siebenbrunnenplatz bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die neue U-Bahn Linie, welche sich in Fertigstellung befindet, sorgt für eine künftige Aufwertung der gesamten Ggegend.
Neben der tollen Lage zeichnet sich diese Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung aus.
AUFTEILUNG:
- Vorraum/Gangküche
- separiertes Bad mit WC
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- zusätzlicher Abstellraum am Gang
- Kellerabteil
LAGE:
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.
Infrastruktur:
Buslinien 12A, 59A (ca. 250m)
U-Bahn U4/U6
Straßenbahn: 18,6,62
VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=Fs7LZLCZXN4
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung.
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 65.2,
HWB Klasse: C.
PDF LAGEEXPOSE
Kaufpreis: € 165.000,-
Objektnummer: 2483/21275 - Immobilienanzeige erstellt am 06.02.2025 zuletzt aktualisiert am 21.04.2025.
