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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 6632 Ehrwald

Wohnfläche: 200 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Ehrwald

EHRWALD - Anlageimmobilie in der Zugspitz Arena im österreichisch-bayrischem Grenzgebiet – Haus bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zu verkaufen Diese vielseitig nutzbare Anlageimmobilie, inmitten einer traumhaften Naturkulisse am Fuße der Zugspitze, eignet sich sowohl zur dauerhaften Weitervermietung als auch zur Eigennutzung und Ferienvermietung Garmisch-Partenkirchen:  ca. 26 km 20 Autominuten München: ca. 113 km, 1h 15min mit dem Auto Lermoos: ca. 7 km Reutte: ca. 39 km Füssen/ A7:  Innsbruck: ca. 78 km 1 h mit dem Auto Geschäfte des  täglichen Bedarfes, Restaurants, Sportgeschäfte sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wenige Minuten vom Skilift entfernt Beschreibung : -2 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit , ca. 200 m²Nfl. -Beheizung: Pellettsheizung zentral, gemauerter Kachelofen -Separate Betriebskostenabrechnungen Highlights  gemauerter Ofen Echtholzeinbauküche Teilmöbliert mit Echtholz Gemütliche Stube Podest für die Waschmaschine im Bad Blick auf die Zugspitze vom Balkon  FERIENVERMIETUNG möglich Ortszentrum Kerngebiet Raumaufteilung: Geschäftslokal EG: 2 Räume, WC 3-Zimmerwohnung OG: Diele ,Küche mit Speiß-  separate, Esszimmer, Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche /WC - Kleiner Aufwand zur Umgestaltung für  2 Schlafzimmer 2-Zimmerwohnung: DG: Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken ,WC Weitere Nutzfläche im UG und Dachboden Angaben lt. Eigentümer Kaufpreis auf Anfrage Maklerhonorar laut Maklerverordnung Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer usw.) beantwortet werden können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächen sind ca. Angaben und können geringfügig zur Bauausführung und Baugenehmigung abweichen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi Handy 0043 (0)664 8410866 email kathrin.fili-hamdi@immo-company.at   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100155895
Immobilienanzeige erstellt am 16.03.2023 zuletzt aktualisiert am 31.07.2023.
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