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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 6060 Hall in Tirol

Nutzfläche: 248,80 m² - Wohnfläche: 248,80 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Hall in Tirol

Viel RAUM für Ihre Geschäfts-IDEE Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage der Haller Altstadt worin Sie Ihre Geschäfts-Idee umsetzen können. Dieses Angebot punktet mit vielen Vorteilen und kann sich sehen lassen. Die Gesamtfläche auf zwei Ebenen umfasst ca. 248,80 m². Die Immobilie wurde saniert und befindet sich auf dem Stand der Technik sowie in einem ausgezeichneten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Facts: Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1.OG in einem schicken Altstadthaus. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc.... Kosten: Miete: € 3.695,37 inkl. BK und 20 % gesetzlicher USt. Heizkosten: € 170,00 - Fernwärmeanschluss Gesamtmiete: € 3.865,37 Mietbebenkosten: Kaution 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages (1 %) Mietvertragsgebühr Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Gewerbe-Immobilie. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Mobil: 0699-18410 066 E-Mail. petra.huber@immo-company.at, Wer sind wir. Ein langjähriges Immobilien-Unternehmen mit Engagement und am PULS der ZEIT arbeitend sowie stets um Ihre Bedürfnisse bemüht.     Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7939/2100147986
Immobilienanzeige erstellt am 22.12.2023 zuletzt aktualisiert am 01.03.2024.
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