Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Zum attraktiven Kaufpreis von 600.000,00 € erwartet Sie hier ein ca 9.250m² großes Grundstück mit einem 284m² großen Büro- ...
Grundstück in Unterfrauenhaid
Vielseitiges Gewerbegrundstück mit großzügigem Raumangebot - ideale Investitionsmöglichkeit für nur 600.000,00 €! -
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Zum attraktiven Kaufpreis von 600.000,00 € erwartet Sie hier ein ca 9.250m² großes Grundstück mit einem 284m² großen Büro- und Wohngebäude, ebenso wie eine hohe Halle mit Montagegrube. die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
Das Grundstück ist dank seiner Größe ideal für die Ansiedlung von verschiedenen Gewerbebetrieben geeignet. Ob als Bürogebäude, Lagerhalle oder Produktionsstätte - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen.
Die Zentralheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, damit Sie und Ihre Mitarbeiter sich rundum wohl fühlen.
Neben den 5 WCs und 2 Bädern, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Komfort bieten, verfügt die Immobilie außerdem über eine Teeküche, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum. So sind Sie bestens ausgestattet für einen reibungslosen Arbeitsalltag.
Die Lage des Grundstücks im Gewerbepark bietet zudem zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert Ihre Kunden und Lieferanten erreichen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Wien oder Graz bietet Ihnen die Möglichkeit, neue Geschäftsbeziehungen aufzubauen und Ihr Unternehmen weiter auszubauen.
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Grundstück im Gewerbepark von Unterfrauenhaid eine ideale Möglichkeit, Ihr Gewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Durch die attraktive Lage, die großzügige Fläche und die zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Unternehmer. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Ihres Unternehmens zu planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- In der Nähe der Schnellstraße S31
- Umgeben von anderen Gewerbegebieten und Industrieanlagen
- In der Nähe von Supermärkten und Restaurants
- Ruhige und ländliche Umgebung
- Ca. 50 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt Neue Grundstücksaufteilung - Vermessung erfolgt noch.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 125,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 600.000,-
Objektnummer: 7939/2300160264 - Immobilienanzeige erstellt am 09.06.2024 zuletzt aktualisiert am 18.05.2025.
