Grundstück in Wien
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Sievering in Wiens begehrtester Villengegend. Der unvergleichliche Panoramablick und die herrliche Grünruhelage macht diese Topadresse so begehrt - Wohnen zwischen Weinbergen und Wienerwald mit Blick auf die Stadt und das malerische Neustift am Walde. Trotzdem geniesst man beste Infrastruktur, ist der Stadt ganz nah und in 15 Minuten im Zentrum. Das knapp 1.200 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in exklusiver Nachbarschaft. Bauklasse W I - 6,5 m offene oder gekuppelte Bauweise bebaubare Fläche laut Wiener Flächenwidmungsplan: ca. 212 m² (ca.11,7m Breite x 18 m Tiefe) Hanglage - 3 Etagen, Dachterrasse und Tiefgarage möglich Das aktuell am Grundstück befindliche Haus ist stark sanierungsbedürftig und kann entweder saniert oder abgerissen werden. Bei Ihrer Anfrage erhalten Sie hochwertiges Bild - und Videomaterial, das Ihnen einen detaillierten Einblick in die Immobilie ermöglicht! Erleben Sie die Highlights auf eine spannende Weise. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! 🏡 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. LAGE: In direkter Nähe zum malerischen Grinzing und Sievering gelegen, lässt der Standort der Immobilie keine Wünsche offen. In angenehmer Ruhelage, umgeben von Grün und Weinbergen, profitieren Sie dennoch von sehr guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafes, Restaurants und Heurige. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten, an den öffentlichen Verkehr sind Sie mittels der Buslinie 39A perfekt angebunden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück - für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300160470
Immobilienanzeige erstellt am 11.05.2025 zuletzt aktualisiert am 07.08.2025.
