**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK **** St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk ...
Haus in St. Leonhard am Forst
**** MEHRFAMILIENHAUS **** 4 WOHNUNGEN **** PRIVATNUTZUNG ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK **** - **** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK ****
St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).
St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.
Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 2 Zimmer, 82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten
• Technikraum
Im Obergeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.
Fenster / Türen:
- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )
Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.
Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.
Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.
Die 2 Wohnungen in EG sind bereit vermietet.
Die Monatliche Miete / Wohnung beträgt 550 € / Monat, inklusive 100 € Betriebskosten.
Die 2 Wohnungen in OG wurde bis jetzt vermietet und vor 1 Monat wurde saniert.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 36.17,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektnummer: O2100131620 - Immobilienanzeige erstellt am 05.06.2019 zuletzt aktualisiert am 28.03.2023.
