Genießen Sie die Ruhe und lauschen Sie den Geräuschen der Waldbewohner! Exklusiv dürfen wir ein Haus präsentieren, welches durch eine einzigartige Sackgassenlage besticht und direkt am Wald liegt. Unzählige Spazier- und Wanderwege befinden sich ...
Haus in Ofenbach
Idylle gesucht? Haus am Waldrand bei Wiener Neustadt - Genießen Sie die Ruhe und lauschen Sie den Geräuschen der Waldbewohner!
Exklusiv dürfen wir ein Haus präsentieren, welches durch eine einzigartige Sackgassenlage besticht und direkt am Wald liegt. Unzählige Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch den Vorgarten gelangt man in das zentrale, große Vorzimmer, von welchem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kochnische, einen Kaminofen, Couch, Essgruppe, diverse Regale und Ausgang auf die Terrasse. Direkt anschließend an die Kochnische befindet sich – in einem separatem Raum – eine weitere Küche. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Bett, sowie diverse Kästen. Das Badezimmer mit Fenster ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar und verfügt über Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine separate Toilette, sowie ein Gästezimmer oder Kinderzimmer runden das Haus perfekt ab. Im Keller befinden sich drei Räume inkl. einem Badezimmer, Heizraum, Tankraum und die Garage.
Im Garten finden Sie Ruhe und Erholung pur! Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und die vier Hochbeete bieten genug Platz für Gemüse und Kräuter! Selbstversorgung ist hier möglich.
EG:
Zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen, Kochnische und Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer mit großem Bett
Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Aufbewahrungsschränken, WM-Anschluss und Fenster
Separate große Toilette und Fenster
Separate Küche
Keller:
Garage
3 Räume inkl. Badezimmer
Tankraum
Heizraum
Kosten:
Kaufpreis: 275.000,00 €
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung:
Das ganze Haus ist hochwertig verfliest und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Es ist wird teilmöbliert übergeben.
Lage:
Ruhige Waldrandlage in einer Sackgasse bei Lanzenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schnellbahn, Kindergarten, Schule, Ärzte, Schnellbahn befinden sich direkt im Ortsteil Lanzenkirchen, ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
0664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 153,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.05, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 275.000,-
Objektnummer: O2100154920 - Immobilienanzeige erstellt am 24.12.2022 zuletzt aktualisiert am 31.03.2023.
