Einfamilienhaus in 2751 Matzendorf-Hölles

Haus in Matzendorf-Hölles

PROVISION FREI # Hochwertige Qualität # Einfamilienhaus # Luxuriös # Ruhig - ### Koffer packen und umziehen ###
              
                                                              360° Rundgang _ Links: 
                                 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2501990?accessKey=616e
             Matzendorf-Hölles liegt im Industrieviertel am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt in Niederösterreich.
            Die Fläche der Gemeinde umfasst 14,1 Quadratkilometer. 48,95 % der Fläche sind bewaldet.
             Hochwertige Qualität, mit der dieses Haus gebaut wurde, ist auf den ersten Blick zu sehen.
            Die Höhe der Innenräume ca. 2,60 m und Vielzahl von Fenstern, durch die das natürliche Licht einfällt, bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Erdgeschoss finden sich ca. 86 m² Wohnfläche: Vorraum und eine 17 m² Groß und schön OPEN SPACE raum ca.60 m² Wohn- Ess- Küchenbereich, die Küchenmöbel sind von höchster Qualität und stammen von Nolte, ca. 35 m² Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und FensterObergeschoss finden sich ca. 86 m² Wohnfläche: zentraler Vorraum, Drei großes Schlafzimmer, Badezimmer Badewanne (Vorbereitung), Doppel-Waschbecken (Vorbereitung), WC, Bidet.Kellergeschoss finden sich ca. 86 m² Fläche:
            2,5 m die Hohe von den Räumen und die Fußbodenheizung machen es möglich, diesen Keller als Wohnbereich zu nutzen. Technikraum und Abstellraum Hobbyraum Büro Schlafzimmer Abstellraum  
Ausstattung:  Baujahr 2020, massive Bauweise,  Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Fenster:
            Salamander mit 8,2 cm Profil (Raffstore) Dreifachverglast und Fliegergitter. (Außen Anthrazit / Innen Weiß)
Heizung:
            Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Vaillant flexoTHERM )
Kanalgebühren und Anschlusskosten sind bereit Bezahlt.
Schlüsselfertige Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Vaillant), alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, verputzte Wände(weiße Farbe), Solaranlage,  Carport, Böden: Landhausdiele Eiche weiß Natur 4v (Echte Holzparkett), Badezimmer: * italienische Bad Armaturen * italienische Bad Fliesen im Großformat, Innentüren: Türen und Zarge in Dunkelbraun Farbe mit Magnetverschluss, Voll möbliert                                          Leistbarkeit checken Angebotscheck auf Bestpreis
                   Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Jetzt kostenlos anfragen
             Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                                      https://immo-company.at/abgeber-info/
              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Ruhig
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 32.44, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.796, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A. Objektnummer: O2100155963 - Immobilienanzeige erstellt am 10.03.2023 zuletzt aktualisiert am 28.03.2023.