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Mietwohnung in 6091 Götzens

Wohnfläche: 94 m²

Immobilie

Wohnung in Götzens

GÖTZENS : ZENTRAL GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG  -  4-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDTERRASSE UND TIEFGARAGE !  - ab SOFORT VERFÜGBAR - ca.  94m² WOHNFLÄCHE - ca. 14m² SÜDTERRASSE   - 1 TIEFGARAGEN-AUTOABSTELLPLATZ -  1 KELLERABTEIL ca. 5m²  Zur Vermietung gelangt eine südseitig ausgerichtete, teilmöblierte,  ca. 94 m² 4-Zimmer Terrassen-Wohnung im Zentrum von Götzens. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt im 2. Obergeschoß / Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und einladende Atmosphäre. Durch den idealen Grundschnitt der Wohnung in Kombination mit den großflächigen Fensterflächen bietet diese Mietwohnung perfekte Wohnvoraussetzungen für ein Pärchen, oder eine kleine Familie .  EINTEILUNG: - Eingangsbereich, Garderobe -  Küche neuwertig möbliert -  offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse - 1 Eltern-Schlafzimmerzimmer  - 2 Kinderzimmer   - Badezimmer mit Badewanne  - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Gas Zentralheizung, Warmwasser zentral - Laminatböden in den Wohnräumen, Sanitärbereiche gefliest - Pelletofen im Wohnbereich - Jalousien an den südseitigen Fenstern MONATSMIETE : € 905,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 250,- GESAMTMIETE: € 1.155,- KAUTION: € 3.000,- VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG Aufgrund des allgemein guten Zustands dieser Mietwohnung ist das Halten von Haustieren leider nicht gestattet. Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Personen / Familien und Nichtraucher erfolgen. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3-Jahren abgeschlossen, eine längerfristige Mietdauer findet bevorzugte Berücksichtigung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100156064
Immobilienanzeige erstellt am 16.03.2023 zuletzt aktualisiert am 23.03.2023.
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