Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

Das Haus der vielen Möglichkeiten! Ihr neues ZUHAUSE? WOHNEN und ARBEITEN? MEHRFAMILIENHAUS für jede GENERATION? Als WOHNUNGEN vermieten? WOHNEN und VERMIETEN? … Finden wir es heraus!! Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten ca. 220 m2 großen, 1928 erbauten und 2011 sanierten Haushälfte nur 8-10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt!   Die außergewöhnliche Immobilie hängt via dem Hof und der großen Eingangshalle zusammen mit dem hinteren Hausteil und ist natürlich parafiziert. Von hier aus oder über den eigenen Parkplatz mit 3 Stellplätzen vor dem Haus, gelangt man zum: ERDGESCHOSS ca. 100m2 (mit Betriebsanlagengenehmigung): 2 Große Räume mit div. Nutzungsmöglichkeiten (Geschäftsfläche od. Praxis, Wohnraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer etc.) Geräumige Waschküche mit jeder Menge Stauraum Toilette   OBERGESCHOSS (OG+DG ca. 120m2): Zentral begehbarer Vorraum und Aufgang ins DG Geräumiger Abstellraum Großes Wohnzimmer mit gemütlichen Schwedenofen sowie offener DAN-Wohnküche inkl. Kücheninsel Esszimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Toilette   DACHGESCHOSS : (OG+DG ca. 120m2): Zentral begehbarer Flur Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Kinderzimmer Toilette   Die Beheizung kann via Gas-Heizung erfolgen oder im EG und OG zusätzlich mit gemütlichen Schwedenöfen. Die Heizungungsanlage dient ausschließlich zu Beheizung dieser Haushälfte.    Die INFRASTRUKTUR ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Bahnhof: ca. 5 Minuten mit Bus oder Auto Billa/BIPA Apotheke etc. KREMS Stadt: ca.10 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 4 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 4 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bieten sich hier vielfache Nutzungsmöglichkeiten – vielleicht ist auch was für Sie dabei! Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7939/2300160930
Immobilienanzeige erstellt am 24.11.2024 zuletzt aktualisiert am 08.04.2025.