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Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Wohnfläche: 50 m² - Grundstücksgröße: 100 m²

Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert. Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage! Vorzimmer: - Einbaukästen Schlafzimmer: - Bett, ...

Wohnung in Gerasdorf bei Wien

Sofortbezug! 2-Zi, exklusive Einrichtung, großer Garten, 2 Tiefgaragenplätze - Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert.
Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage!
Vorzimmer:
- Einbaukästen
Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch
Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin (echter Kamin wäre ebenfalls möglich)
Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette
Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis (VB): 279.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien in einem 2019 erbauten Niedrigenergie-Wohnhaus in Ziegelmassiv mit wenigen Parteien und einer guten Nachbarschaft. 1 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Autobus ist ca. 3 Gehminuten entfernt, Autobahn ca. 3 km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. G3 nach einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
0664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. inklusive 2 Tiefgaragenplätze, vollmöbliert
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 27.3, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 279.000,-
Objektnummer: O2100153618 - Immobilienanzeige erstellt am 23.09.2022 zuletzt aktualisiert am 25.03.2023.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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