Sie suchen ein neues Zuhause in wundervoller ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Neustift am Walde ? Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage eine gesamte Etage mit der Möglichkeit, verschiedene ...
Wohnung in Wien
THE KIDS ARE ALRIGHT - perfekte Familienwohnung mit Pool ! - Sie suchen ein neues Zuhause in wundervoller ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Neustift am Walde ?
Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage eine gesamte Etage mit der Möglichkeit, verschiedene Wohnmodelle für unterschiedliche Bedürfnisse zu schaffen.
Durch das Zusammenlegen zweier Wohnungen (120,52 qm und 37,01 qm) wurde hier ein beeindruckend großzügiger Lebensraum mit 3 Badezimmern geschaffen, mit wenig Aufwand lassen sich jedoch die beiden Wohnungen wieder trennen und durch jeweils einen eigenen Eingang betreten.
Ob als Homeoffice oder als Gästebereich, für die Schwiegermutter oder als Nanny-Apartment, für die Wochenendkinder oder die Heranwachsenden - hier kaufen Sie eine Wohnung für’s Leben.
Neben 25 qm trockenem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen stehen Ihnen u.a. der wunderschön angelegte Poolbereich mit Sauna und Umkleiden zur Verfügung.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen
1 Eingangsbereich
1 großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon
1 neu-, sowie hochwertig ausgestattete Küche
1 weitere Single-Schrankküche
3 - 4 weitere Räume (hier wurden 2 zusammengelegt)
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum
3 Bäder
2 WC separat
1 trockener, großer Kellerraum
Balkon
Lift
Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsräume, Aussenpoolbereich mit Sauna
Die Nebenkosten (BK inkl. Reparaturrücklage und MwSt.) betragen derzeit 929,87.- € monatlich.
Geschäfte des tgl. Bedarfs erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto, zum Schottentor bringt Sie die Tram in weniger als 30 Minuten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Neustift am Walde
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 156,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 990.000,-
Objektnummer: O2100154025 - Immobilienanzeige erstellt am 19.10.2022 zuletzt aktualisiert am 31.03.2023.
